個人住房稅率4‰，6‰！即日起，個人轉(zhuǎn)讓住房都交這些稅！
點擊藍(lán)字 關(guān)注我們
個人住房房產(chǎn)稅多地試點！國家又發(fā)布了購房新規(guī)！2023年起，個人住房轉(zhuǎn)讓納稅都按這個來！
01
自2021年最新的房產(chǎn)稅通知出臺以來，近期，個人住房房產(chǎn)稅正式落地開征了！
根據(jù)通知書顯示，應(yīng)稅住房應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額的計算：
應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額=新購住房應(yīng)征稅的面積（建筑面積）×新購住房單價×70%×稅率
稅率，實行差別化比例稅率，即：
適用稅率暫定為0.6%，但對應(yīng)稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%。
本次上海房產(chǎn)稅全面開征，預(yù)示了以下幾個信號：
1、距離全國統(tǒng)一征收房產(chǎn)稅的日子不遠(yuǎn)了（目前重慶、上海、寧夏、陜西、廈門、北京、廣州、天津、蘇州、杭州、南京等地試點）；
2、隨著房產(chǎn)稅的全面開征，留給炒房者的脫手時間急縮；
3、租賃市場價格將出現(xiàn)一定程度的下降。
02
一、住房買賣
注①：小規(guī)模納稅人附加稅減半征收政策截至2024年12月31日。
注②：“滿五唯一”指自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房。
附：契稅稅率表
二、住房贈與&繼承
注①：無轉(zhuǎn)讓價格的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定。
03
婚內(nèi)更名、離婚財產(chǎn)分割、
拆遷款買房等
個人住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移事項涉稅處理
一、夫妻婚內(nèi)更名
二、離婚財產(chǎn)分割
三、拆遷款買房
04
房產(chǎn)稅減免稅項目匯總
--END--
公司自2009年始，陸續(xù)認(rèn)定為：阿里巴巴第三方財務(wù)合作伙伴、淘寶賣家準(zhǔn)入中介、稅友集團(tuán)戰(zhàn)略合作伙伴、寧波銀行戰(zhàn)略合作伙伴、泰隆商業(yè)銀行戰(zhàn)略合作伙伴、共青團(tuán)杭州市委青年創(chuàng)業(yè)見習(xí)基地、杭州市人事局大學(xué)生實訓(xùn)基地、浙江省中小企業(yè)局指定服務(wù)商、杭州市勞動和社會保障局大學(xué)生實習(xí)基地、綠城集團(tuán)綠城會加盟服務(wù)商等；公司承攬的財務(wù)外包業(yè)務(wù)有“中國科學(xué)院植物生理生態(tài)研究所”、“浙江大學(xué)”、“上海交通大學(xué)”“上海同濟(jì)大學(xué)”等研究院和高校檔案電子化服務(wù)，“新城房產(chǎn)”、“武鋼杭分”、“阿里巴巴一達(dá)通”等上市公司客戶，以及“嵊州市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局”、“杭州海關(guān)電子口岸”、“浙江省機(jī)要局”、“杭州市財政局”、“麗水市財政局”、“麗水市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局”行政事業(yè)單位等，至今已累計服務(wù)各類企業(yè)客戶逾25000戶。??
業(yè)務(wù)范圍：
工商代辦、項目申報、代理記賬、審計鑒證、出口退稅、融資服務(wù)、高新認(rèn)定、股權(quán)架構(gòu)設(shè)計、上市輔導(dǎo)。
請先 登錄后發(fā)表評論 ~